Wohnung | Muttenz BL

Soeben verkauft

Zentral und ruhig ? Eine Wohnung nur für Senioren
Sie suchen eine Wohnlage, die zentral gelegen und dennoch ruhig ist? Oftmals ist diese Kombination mit hohen Kosten verbunden. Doch wir haben die Lösung für Sie:
Leasing ? BAURECHT.

Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung zu erwerben und das in dieser begehrten Gegend kostspielige Land zu leasen!

Diese einzigartige Wohnmöglichkeit bietet Ihnen viele Vorteile:
Geringeres Eigenkapital: Sie benötigen weniger Eigenkapital für den Kauf der Wohnung.
Keine Vermögenssteuer: Sie zahlen keine Vermögenssteuer für das Grundstück.
Steuerliche Vorteile: Sie können den Baurechtzins von der Einkommenssteuer abziehen.
Ein einziger Nachteil besteht darin, dass Sie am eventuellen Grundstücksgewinn nicht teilhaben können. Doch die zahlreichen Vorteile überwiegen zweifellos.

Lassen Sie uns nun zu der 3-Zimmer-Wohnung kommen, die wir Ihnen präsentieren möchten. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einige bemerkenswerte Vorzüge.

• Besonderheiten der Wohnung:

• Senioren für Senioren: Das gesamte Gebäude wird von Senioren bewohnt, die gegenseitig auf sich Acht geben und gemütlich auf der gemeinsamen Terrasse Zeit miteinander verbringen.

   

• Der Grundgedanke hinter dieser Liegenschaft ist folgender: Wohnen im Alter soll preiswert sein. Dadurch werden nur Interessenten bevorzugt die älter als 60 Jahre alt sind.

• Lift vorhanden: Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar und eignet sich daher ideal fürs Wohnen im Alter.

• Großzügiger Eingangsbereich: Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und ermöglicht einen stilvollen Empfang Ihrer Gäste, ohne beengt zu wirken.

• Schlafzimmer mit Ausblick: Das Schlafzimmer bietet einen wunderschönen Ausblick auf die grünen Flächen der Liegenschaft, wodurch eine angenehme Atmosphäre der Entspannung herrscht.

• Sonniger Balkon: Der kleine Balkon neben der Küche lädt zum Geniessen des Morgenkaffees im Sonnenschein ein und bietet einen Blick auf die hauseigene Palme, die Urlaubsstimmung aufkommen lässt.

• Wintergarten: Der zum Wohnzimmer angrenzende Wintergarten ist ein besonderes Highlight, der bei Regen, Schnee und Sonnenschein gleichermassen genutzt werden kann.

• Separates Bad und Dusche: Das Badezimmer ist mit separaten Bereichen für Toilette und Dusche ausgestattet. Grosses Bad ? kein Problem, ein kleiner Umbau macht es möglich.

• Küche mit Durchreiche: Die Küche verfügt über eine Durchreiche zum Esszimmer. Beide Räume bieten grossartiges Potenzial für individuelle Anpassungen und Renovierungen, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Ein zusätzliches Budget für Renovierungen sollte eingeplant werden.

• In der Liegenschaft sind keine Katzen oder Hunde erlaubt.

Fakten:
Lift vorhanden
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Land (Baurecht): 1345 m²
Baujahr: 1960
Kaufpreis: CHF 180.000.-
Keller- und Estrichabteil
Balkon und Wintergarten

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stelle Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation dieser grossartigen Kaufgelegenheit zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hallo, mein Name ist Chiara Salathé