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Soeben verkauft

Gerne präsentiere ich Ihnen eine absolut makellose Immobilie. Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl. Die Anordnung der Räume auf drei Etagen ist äusserst raffiniert und durchdacht. Im Dachgeschoss finden Sie das grosse Elternschlafzimmer. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Ankleideraum oder Kinderzimmer anbietet. Das Familienbad, mit Dusche, Badewanne und Sauna, ist von aussergewöhnlicher Grösse und wird Sie mit seinem modernen Design begeistern. Angrenzend zum Flur befindet sich die offene Galerie, welche zum Entspannen und Träumen einlädt. Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Nebst einem weiteren Badezimmer mit Dusche und angenehmer Grösse, befindet sich hier die offenen Küche, von der Sie eine wundervolle Aussicht über das Dorf haben. Angrenzend zur Küche, von vorne nicht einsehbar, befindet sich der Vorratsraum.
Der große, offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Liegenschaft. Hier finden Sie ein gemütliches Cheminée, das zusätzliche Wärme und ein angenehmes Ambiente schafft.
Das Haus verfügt, nebst einer riesigen Terrasse, über einen wunderschönen Garten mit einem liebevoll angelegten kleinen Teich. Hier können Sie die Schönheit der Natur hautnah erleben und sich entspannen. Eine überdachte Pergola und ein mit Kies ausgelegter Sitzplatz im Garten bieten Ihnen viel Platz, um die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
Der Eingangsbereich ist sehr hell und bietet reichlich Platz für die Garderobe. Links davon befindet sich die grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum Flur. Die Garage bietet zusätzlichen Platz für die Gartengeräte, für eine kleine Werkstatt, das Motorrad oder die Velos.
Rechts vom Flur finden Sie den Technik- und Wäscheraum. Ein zusätzlicher Kellerraum mit Tageslicht bietet weiteren Platz für Ihren Vorrat oder als Hobbyraum.
Das Haus ist äußerst gepflegt und kann ohne Erneuerungsarbeiten bezogen werden. Die Liegenschaft, mit hochwärmedämmender Gebäudehülle, Luft-Wasser-Wärmepumpe, 5 m2 Sonnenkollektoren und Komfortlüftungsanlage, erfüllt den von Kantonen, Bund und Wirtschaft getragenen Minergie-Standard für Gebäude. Das Gebäude entspricht damit dem neuesten Stand der Technik, mit dem ein hoher Komfort bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm sowie eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht werden kann. Das Gebäude darf als Minergie-Haus bezeichnet werden und ist dementsprechend zertifiziert.
Mit dieser einmaligen Liegenschaft haben Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben und ein Zuhause mit Harmonie und Ruhe zu bewohnen.

Fakten:
Wohnfläche ca. 186 m2
Schlafzimmer 2-3
Baujahr 2013
Land: 621 m2
Parkierung: 2 Garagenplätze und Aussenabstellplätze
Dampf- oder Heissluftsauna
Pergola, Terrasse und Garten
Elektrische Lamellenstoren
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren
Fussbodenheizung
Cheminée

Hallo, mein Name ist Chiara Salathé

Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser wunderschönen Liegenschaft zu und führe Sie anschliessend durch die Immobilie.